抵押贷款计算器在闪亮

Antoine Soetewey 2020-08-14 4 minute read

介绍

我最近搬出去买了我的第一个公寓。当然,我无法完全支付我自己的储蓄,所以我不得不从银行借钱。我参观了几个在我国经营的银行,并要求抵押贷款。

如果您已经过去已经购买了您的房屋或公寓,您就会知道如何:银行分析您的财务和个人情况,并根据您的倾销银行的倾向进行优惠。然后,如果您对速度和条件感到满意,或者如果您相信您可以获得更好的报价,则接受该报价。抵押贷款和贷款比当然更复杂,但让我们在这里保持简单。

因为我有点喜欢控制并保持密切关注我的 个人财务 (有时我必须承认有点太关心),我正准确地了解我每月抵押的多少钱,同时仍然能够覆盖我的生活费用。但是,在鉴于这些住房偿还的情况下,我没有Clue在新的公寓里总共借多少钱。

我知道在这种情况下,我不是第一个人,所以如果我能找到一个r脚本,我在网上看起来会回答我的问题(并且可能还给我住房贷款的总成本,包括贷款金额和累计利益)。我终于找到了托马斯戈克教授创造了一个频繁的r脚本。

抵押计算器

脚本中的函数是功能性的,解决了我的主要问题,但我希望能够使用贷款的数量,持续时间和利率等不同的设置更轻松地播放。

出于这个原因,我创造了一个 r闪亮的应用程序 这是 可在此处提供:

抵押贷款计算器在闪亮

与此同时,我收到了在比利时银行工作的朋友中的Excel文件,这确实完全相同的任务。我不是抵押贷款的算法,也不是抵押贷款的专家,所以我的文件我能够交叉检查结果并相应地编辑代码。

该应用程序大大帮助我了解我可以通过使用抵押贷款的三个主要设置来借用银行借用的最高金额,因此在在线寻找公寓时,它给了我一个精确的价格限制。

请注意,该应用当然可以用于任何贷款,不仅适用于抵押贷款。

如何使用抵押计算器?

首先,您可以找到抵押计算器 这里.

我试着留住我的一切 闪亮的应用程序 易于为每个人使用。但是,这里是如何使用它,以防它不够直观:

  1. 输入贷款金额(即,您要借用的金额,不包括第二支)
  2. 输入%的年度利率
  3. 在年内输入贷款的持续时间

在右侧面板(或底部如果您在移动设备上使用应用程序),您将看到:

  • 重复您输入的设置的摘要,
  • 贷款的总成本(包括本金和利益),更重要的是
  • 每月付款金额

还展示代表归因于偿还利益和资本的百分比。您认为(特别是在贷款的第一年),利率越高和贷款的持续时间,每月偿还的百分比越高,归因于利益的偿还。

最后,在摘要和绘图之后显示显示剩余平衡月的摊销表。您可以复制,导出(在PDF,CSV或Excel中)或打印此摊销表以进行进一步使用。

应用程序代码

这是整个代码(或查看最后一个版本 GitHub.)如果您想增强它(如果您碰巧改善它,请随时向我发送您的应用程序!)。查看嵌入式代码后如何使用此应用程序的示例。

谢谢阅读。我希望这 抵押计算器 帮助您使用抵押贷款的不同设置,谁知道,帮助您决定购买哪个房屋或公寓。

一如既往,如果您有问题或与本文所涵盖的主题相关的建议,请将其添加为评论,以便其他读者可以从讨论中受益。

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